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                                                                        来源:超级快三
                                                                        发稿时间:2020-08-13 21:17:45

                                                                        上述经理同时表示,“我们在这个事情上肯定存在过失,有责任,所以愿意做出一定赔偿”,但李先生提出的赔偿金额超出了公司能够协商的范围。

                                                                        同时,合同还约定,在未经过政府相关部门审批和李先生书面许可的情况下,运营公司不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能等。

                                                                        35万元商铺被改成公厕

                                                                        之后,李先生与开发商所属物业公司“湖北人民车城商业管理有限公司”签订了一份商铺委托经营合同。合同约定,商铺用途为商业,由该公司全权负责商铺的规划、招商、租赁、推广和经营管理。李先生表示,“相当于包租给他们,然后租金抵扣房价”。

                                                                        李先生无法接受眼前的情况,经过了解,经营方招到了一家第三方企业,而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过,我也不知情。”李先生认为,经营公司有违合同约定,并提出要求,由经营公司将商铺恢复原貌,并承担相应赔偿责任。

                                                                        对于目前的协商结果,经营方公司工作人员表示,不清楚具体情况,公司正在处理。

                                                                        不过,对于是否曾提前告知李先生商铺用途发生改变,以及李先生眼下提出的质疑,湖北人民车城商业管理有限公司一名经理此前曾回应湖北当地媒体称,“公司确实存在过失和责任”。

                                                                        四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                                        35万元买来的商铺,没想到最后竟被改成了公厕。近日,湖北武汉的李先生一直在跟商铺经营方讨说法,要求经营方承担赔偿责任,并将商铺恢复原貌。

                                                                        由于协商无果,李先生介绍,他已决定向法院提起诉讼。“既然现在不能达成一致,我只有向法院起诉了,他们违约是肯定的,我相信法院会支持我的。”当地时间8月11日,白宫国家贸易和制造业政策办公室主任纳瓦罗再度借疫情给中国泼脏水。他在电视节目中声称,美国人对新冠疫情的愤怒主要是针对美国同胞,而不是转向中国,这让他“困惑”。根据美国约翰斯·霍普金斯大学公布的实时疫情数据,截至美东时间12日0时27分,美国累计新冠肺炎确诊病例达到5141208例,其中死亡病例达到164537例。